Hypoteční kalkulačka - Kalkulačka pro výpočet splátky hypotéky
Hypoteční kalkulačka s páskou pro výpočet splátky hypotéky je jednou z nejdůležitějších hypotečních kalkulaček. Splátku hypotéky vypočte ze zadané výše hypotéky, úrokové míry a doby splatnosti a zároveň zaznamená historii Vašich výpočtů.
Tato hypoteční kalkulačka počítá výši měsíční splátky hypotéky tak, aby došlo ke splacení celé výše hypotéky včetně úroků z hypotéky. Počet měsíčních splátek hypotéky odpovídá době splatnosti v měsících (neboli 12x počet let do splatnosti + počet měsíců do splatnosti).
Poplatky za poskytnutí hypotéky, správu hypotéky, atd. nejsou do výpočtu v hypoteční kalkulačce zahrnuty, protože jejich výše je závislá na ohodnocení klienta bankou a zájmu banky o něj.
Hypotéka na míru pro Vás
Chcete vědět, jak by skutečně vypadala Vaše hypotéka? Zajímá Vás výše poplatků pro Vás? Obraťte se na nás. Ve spolupráci s Partners Financial Services, největší finančněporadenskou společností na českém trhu pro Vás zjistíme skutečné parametry Vaší hypotéky.
V souladu s Nařízením (EU) 2016/679 (GDPR) (dále jen "Nařízení") a zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů, uděluje Uživatel odesláním Formuláře
Provozovateli Webu, společnosti Kurzy.cz, spol. s r.o., IČ 26192454 (dále jen "Kurzy.cz"),
a společnosti Partners Financial Services, a.s., IČ
276 99 781 se sídlem Türkova 2319/5b, 149 00 Praha 4 (dále jen "Partners"), jakožto správcům osobních údajů, souhlas se zpracováním osobních
údajů zadaných ve Formuláři týkajících se osoby Uživatele (dále jen "osobní údaje"). Účelem zpracování osobních údajů společností Kurzy.cz je pouze jejich uložení pro evidenční účely a předání společnosti Partners, a to na základě žádosti Uživatele o získání nabídky služeb finančního poradenství. Osobní údaje budou smazány nejpozději do 12 měsíců od jejich poskytnutí. Účelem zpracování osobních údajů společností Partners je nabídka služeb finančního poradenství Uživateli, a to na základě žádosti Uživatele o získání nabídky služeb finančního poradenství. Osobní údaje budou smazány nejpozději do 12 měsíců od jejich poskytnutí. Uživatel má k poskytnutým osobním údajům vůči oběma správcům údajů tato práva: Bez předchozího souhlasu se zpracováním
osobních údajů není možné Formulář odeslat.Souhlas se zpracováním osobních údajů
Další informace k hypotékám
- Hypotéka je dlouhodobý hypoteční úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti.
Hypotečním úvěrem (hypotékou) je možné financovat:
- koupi bytu, družstevního bytu, rodinného domu nebo objektu k individuální rekreaci
- koupi stavebního pozemku
- výstavbu, přestavbu, nástavbu, rekonstrukci nemovitosti
- koupi spoluvlastnického podílu na nemovitosti
- vypořádání spoluvlastnického podílu na nemovitosti
- vypořádání dědických nároků k nemovitosti
- splacení dříve poskytnutých úvěrů a půjček použitých na investici do nemovitosti
- refinancování vlastních finančních prostředků investovaných do nemovitosti
- cokoliv = tzv. americká hypotéka
- Splácení hypotéky
- Fixace úrokové sazby hypotéky
Nejčastějším typem splácení hypotéky (hypotečního úvěru) je splácení tzv. anuitní splátkou. Ta v sobě zahrnuje jak úrokovou část, tak i splátku jistiny. V uvedené anuitě je již zapracován mechanismus, kdy se nejdříve splácí více úroky a méně jistina a v průběhu celého splácení se tento poměr otáčí. Klient splácí po celou dobu stejnou splátku úvěru. Celou dobou je myšlena dohodnutá délka fixace úrokové sazby. Po jejím skončení poskytovatel hypotéku (hypoteční úvěr) přehodnocuje podle aktuálních podmínek a navrhne klientovi novou sazbu pro další fixní období. S tou může klient souhlasit nebo může svojí hypotéku (hypoteční úvěr) refinancovat u jiné banky za pro něj výhodnějších podmínek.
Zprávy Anuitní splácení
Fixací úrokové sazby hypotéky je myšleno období, po které platí úroková sazba sjednaná ve smlouvě mezi bankou a klientem. V období fixace hypotéky nemá banka oprávnění měnit smluvně dohodnutou úrokovou sazbu u poskytnuté hypotéky. Změny fixace nebo úrokové sazby hypotéky požadované klientem jsou obvykle spojeny se sankcemi (sankčními poplatky).
Doba fixace úrokové sazby výrazně ovlivňuje výši samotné úrokové sazby a sazby pro různou dobu fixace se průběžně mění. Následující graf ukazuje vývoj úrokové sazby úvěrů na bydlení (hypoték, překlenovacích úvěrů a podobně) pro fixaci kratší jak jeden rok, fixaci mezi 1 a 5 lety a nad 5 let.
Aktuální nabídky největších bank
Zprávy Fixace úrokové sazby
Hypotéky na stránkách Kurzy.cz
- Hypotéka
- Hypoteční kalkulačky
- Výpočet splátky hypotéky
-
Kalkulačky refinancování hypotéky
- Výpočet výše hypotéky
- Výpočet doby splácení (varianty splácení)
- Výpočet splátky hypotéky
- Refinacování hypoték
- Porovnání hypoték
- Hypoteční banky
- Americké hypotéky
- Nabídka nemovitostí
Co je hypoteční úvěr a kdo si může hypotéku sjednat?
Co je hypoteční úvěr?
Jako hypoteční úvěr (hypotéka) se označuje půjčka, kterou vám banka poskytne na základě zástavy nemovitosti. Tou může být nemovitost, která s úvěrem vůbec nesouvisí, ale klidně i nemovitost, k jejímuž financování bude úvěr sloužit. V České republice může o hypotéku zažádat fyzická i právnická osoba, přičemž je možné vybírat mezi hypotékou účelovou a hypotékou neúčelovou. Více informací včetně kalkulačky naleznete zde.
Na co lze použít hypoteční úvěr?
Účel hypotečního úvěru typicky bývá: koupě nemovitosti do osobního vlastnictví (bytu, rodinného domu, stavebního pozemku) financování výstavby nemovitosti, případně i nástavby, vestavby, přístavby. financování rekonstrukcí, modernizace a oprav nemovitosti. Více informací včetně kalkulačky naleznete zde.
