Petr Rozkošný (Meteobox.cz)
Hypotéky  |  11.10.2017 06:47:34

Neúčelové hypotéky v roce 2017 – max. splatnost 25 let, LTV až 80 %

Úrokové sazby neúčelových hypoték se nyní pohybují pod 5 % p.a. a jsou tak zhruba o polovinu levnější než spotřebitelské úvěry. Pokud si tedy potřebujete půjčit řádově stovky tisíc korun bez prokazování účelu, vyplatí se zvážit i tento druh financování.

Banky Vám půjčí až 80 % ceny nemovitosti, kterou dáváte do zástavy

Neúčelová hypotéka, stejně jako všechny ostatní typy hypotečních úvěrů, vyžaduje zástavu nemovitosti. Náklad spojený se zástavnou nemovitosti se pohybuje mezi 4 000 – 6 500 (cena odhadu, poplatky na katastru nemovitostí) a zástavní hodnota nemovitosti určená smluvním znalcem banky je zároveň zásadní pro to, jakou maximální částku Vám banka bude ochotna půjčit. Většina porovnávaných hypotečních bank poskytuje neúčelové hypotéky do výše 70 % zástavní hodnoty nemovitosti, nejvíce (80 % zástavní hodnoty nemovitosti) získáte u Moneta Money Bank. Ovšem, ta stejná banka zároveň nabízí nejnižší maximální výši neúčelové hypotéky, 1 500 000 (bez ohledu na zástavní hodnotu nemovitosti). Pokud byste snad potřebovali čerpat neúčelově více než 5 000 000 , vyjdou Vám vstříc v Equa bank, Komerční bance, Wüstenrot hypoteční bance a Unicredit bank.

Splatnost až 25 let

Nespornou výhodou neúčelových hypoték je jejich splatnost. Zatímco u spotřebitelského úvěru se pohybují maximální splatnosti úvěru kolem 7 let, u hypoteční banky můžete získat peníze až na 25 let, čímž si výrazně snížíte výši měsíční splátky.  

Porovnání hlavních parametrů neúčelových hypoték u jednotlivých hypotečních bank

Banka Max. splatnost Max. LTV Max. výše (absolutně) Max. věk
mBank 20 let 75 %                            4 000 000 70 let
Equa bank 20 let 70 %                          25 000 000 70 let
Moneta Money Bank 20 let 80 %                            1 500 000 70 let
Komerční banka 20 let 70 %                          10 000 000 70 let
Sberbank 25 let 70 %                            5 000 000 70 let
Hypoteční banka 20 let 70 %                            5 000 000 70 let
Česká spořitelna 20 let 70 %                            5 000 000 69 let
Raiffeisenbank 20 let 70 %                            5 000 000 70 let
Wüstenrot hypoteční banka 20 let 70 %                          15 000 000 75 let
Unicredit bank 20 let 70 %  neomezeně 67 let
ČSOB 20 let 70 %                            5 000 000 70 let
 

S jakými poplatky počítat

  S neúčelovými hypotékami jsou spojeny tyto poplatky:
  • poplatek za schválení hypotéky
  • poplatek za vedení úvěrového účtu
  • poplatek za vedení běžného účtu, který je nutné si zřídit spolu shypotékou
  Většina bank však tyto poplatky neúčtuje a bankovní účty lze dnes při splnění předem stanovených podmínek, získat zdarma i u „ne-internetových“ bank. Problematiku poplatků spojených s hypotečními úvěry jsem blíže rozebíral v těchto článcích:   https://www.kurzy.cz/zpravy/434417-bezny-ucet-k-hypotece-nekde-stale-povinnost/ https://www.kurzy.cz/zpravy/434548-konkurence-na-hypotecnim-trhu-postupne-gumuje-poplatky-spojene-s-hypotekou/

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Zprávy a články k hypotékám









Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688