Hypotéka na mobilní dům: levné bydlení na dosah
Cena nemovitostí v posledních letech závratně narostla a pohybuje se okolo 4 mil. Kč, často však výše. Kromě toho se navíc ztížila přístupnost hypoték, protože pro jejich získání je třeba mít minimálně 20 % částky našetřeno ve vlastních penězích. Kvůli tomu je shánění vlastního bydlení čím dál obtížnější a mnoho lidí tak musí žít v nájmu. Ne proto, že chtějí, ale protože musí. Když se na trhu objevily mobilní domy, tak se mnozí zaradovali, že konečně mohou mít vlastní bydlení za výhodné peníze. Problémem však bylo, že hypotéky na mobilní dům banky dávaly pouze v případě, že takovýto objekt měl číslo popisné. Situace na trhu se však zvolna mění a získat hypotéku na mobilní dům není již tak náročné.
Výhody mobilních domů
Tou první a zásadní výhodou je samozřejmě cena mobilního domu. Na trhu najdete domky okolo 300 000 Kč a čím více si připlatíte, tím lepší samozřejmě bydlení získáte. Pokud budete bydlet spartánsky, budete používat chemický záchod, dešťovou vodu a plyn z plynových bomb na vaření a topení, nebo dům postavíte přímo u přípojek inženýrských sítí, nemusíte navíc řešit stavební povolení. Bude vám stačit pouze územní souhlas s umístěním stavby.
Pokud bude třeba vykopat přípojky, budete muset získat stavební povolení. Nezapomínejte také na to, že objekt nesmí být bez souhlasu sousedů umístěn blíže než dva metry od jejich pozemku.
Další výhodou mobilních domů je, že vám je přivezou přímo na vámi vybrané místo. Pokud tedy vlastníte pozemek, nebo najdete pozemek ve své oblíbené lokalitě, stačí si vybrat dům, nechat si ho přivézt a začít bydlet. V poslední době je další výhodou i to, že se dá na mobilní dům konečně pořídit hypotéka.
Hypotéka na mobilní dům – jaké jsou podmínky?
Jednotlivé banky přistupují k poskytování hypotéky na mobilní domy individuálně. Hodnotí se kvalita použitých materiálů, trvanlivost stavby, spojení se zemí i napojení na inženýrské sítě. Při rozhodování o poskytnutí tohoto specifického úvěru se tedy částečně postupuje prakticky, stejně jako při získávání běžné hypotéky. Rozdílem je, že protože se nejedná o typickou nemovitost, je potřeba ručit nějakou jinou nemovitostí (bytem nebo domem rodičů nebo kamarádů, nebo pozemkem, na kterém bude stavba stát) po dobu splácení hypotéky.
Hypotéka na mobilní dům se také dá prakticky nahradit jinými způsoby financování, právě díky nízké ceně za „nemovitost”. Například si můžete sjednat tzv. americkou hypotéku (jde o půjčku, u které neuvádíte účel pro půjčení peněz), nebo spotřebitelský úvěr. Na rozdíl od hypotéky však samozřejmě musíte počítat s vyšším úrokem a tedy tím, že ve výsledku zaplatíte vyšší částku. Hypotéka na mobilní dům se také nedá aplikovat na karavany, hausbóty, maringotky a jiné mobilní obytné prostory.
Pokud tedy chcete bydlet levně a ve vlastním, může být mobilní dům tím pravým řešením.
Tomáš Děkan
Financím se věnuji v Porovnej24.cz od roku 2015. Baví mě na nich jejich užitečnost. Pokud má člověk sjednané správné pojistky, mohou člověku doslova zachránit život. Investice pak mohou být naopak skvělým příjmem i pro obyčejné lidi.
Porovnej24.cz
Porovnej24.cz se zaměřuje na srovnání a sjednání finančních produktů přes internet. Prostřednictvím portálu máte nejen možnost porovnat si produkty pojišťoven a dodavatelů energií a vybrat si pro vás ten nejvýhodnější, ale i uzavřít si pojištění nebo koupit energie on-line. Nemusíte nikam chodit a nikde čekat, získáte tu nejlepší cenu na trhu s množstvím slev.
Více na https://www.porovnej24.cz/.
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Finanční rady:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Zuzana Klímová, RekvalifikačníKurzy.cz
Sekvoj patří mezi stromové titány: Načerpejte energii v netradičním lesoparku v ČR
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Petr Holub, MojeNebankovka
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře