Tlak na růst cen nových bytů pokračuje, stavební materiál zdražil o čtvrtinu, práce o 13 procent
Tlak na růst cen nových bytů pokračuje, stavební materiál zdražil o čtvrtinu, práce o 13 procent
Zdražování nových bytů v nejbližší době nejspíš jen tak neskončí. Zásadní vliv na růst jejich cen mají stavební náklady, které jsou stále vyšší. Ceny materiálů a výrobků spotřebovávaných ve stavebnictví v dubnu podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) meziročně vzrostly o 25,2 procenta. Ceny stavebních prací také vzrostly, konkrétně o 12,9 procenta.
Vývoj ve stavebnictví zásadním způsobem ovlivňuje válka na Ukrajině. Na stavbách začínají stále více chybět ukrajinští dělníci, kteří odešli bránit svou vlast. K této personální nouzi se přidává také tristní situace se stavebním materiálem, protože velké množství se ho dováží právě z této napadené země. Kritické je to například u oceli, která se používá k výztužím betonu. Na trhu jí je aktuálně obrovský nedostatek a na mnoha místech úplně chybí. Bez ní se ale nedají postavit základy stavby, pokud ji stavební firma nesežene, nemůže stavět.
Probíhající stavby současný nedostatek stavebního materiálu nejspíš neohrozí, protože firmy na ně už materiál zajištěný mají. Horší to bude u teprve chystaných projektů, jejichž stavba ještě nezačala. Dá se předpokládat, že se zahájení některých kvůli chybějícímu materiálu může oddálit.
Problémy budou mít i drobní investoři z řad domácností, kteří chtějí postavit rodinný dům nebo jen zrekonstruovat své bydlení. Kapacita stavebních firem u nás je kvůli odlivu ukrajinských pracovníků vyčerpaná na dlouhou dobu dopředu, navíc s ohledem na rychle se měnící ceny žádná firma nedokáže garantovat rozpočet na delší dobu. Hlavně menší a kapitálově ne tak silné firmy to řeší takzvanými inflačními doložkami ve smlouvách, což ale pro investora příliš výhodné není. Navíc až do zahájení stavby vlastně netuší, kolik přesně zaplatí. Každopádně se dá říct, že kdo dřív přijde, ten ušetří. Ať už u koupě nového bytu nebo objednání jakýchkoliv stavebních prací.
RNDr. Evžen Korec, CSc.
Generální ředitel a předseda představenstva
EKOSPOL a. s.
EKOSPOL
EKOSPOL a.s. je dlouhodobým lídrem bytové výstavby v České republice. Během 30 let na trhu EKOSPOL úspěšně dokončil 57 velkých developerských projektů pro více než 10 000 spokojených zákazníků. EKOSPOL staví a prodává byty s optimálním poměrem ceny a kvality. Společnost EKOSPOL je podle mezinárodního časopisu Construction & Investment Journal řazena mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy.
EKOSPOL sponzoruje ZOO Tábor. Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u EKOSPOLU koupí byt. Navíc získá celoroční rodinnou vstupenku do ZOO Tábor.Více informaci na: www.ekospol.cz
Poslední zprávy z rubriky Bydlení:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Klímová, RekvalifikačníKurzy.cz
Sekvoj patří mezi stromové titány: Načerpejte energii v netradičním lesoparku v ČR
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře