CPI PG: Skok ve výnosech díky akvizicím, prioritou je snížení zadlužení
Společnost CPI Property Group (CPI PG) reportovala nárůst čistých nájemních výnosů za 9M 2022 o 66,5 % r/r na 441 mil. EUR. Hlavním tahounem růstu byly akvizice významných rakouských realitních investorů Immofinanz a S-Immo, díky nimž se hodnota portfolia vyšplhala na 21,2 mld. EUR. Zrychlil ale i organický růst nájmů (tj. z plochy vlastněné již v bazickém období), a to na 7,9 % r/r. Zdrojem tohoto růstu jsou mimo jiné inflační doložky, které postupně odrážejí spotřebitelskou inflaci v příslušných zemích.
Obsazenost ploch zůstala poměrně vysoko na 93,3 % (loni 93,8 %). Čistý zisk rostl pomalejším tempem +22 % r/r na 977 mil. EUR vzhledem k tomu, že letošní tři kvartály roku zaznamenaly již menší kladné přecenění aktiv než příslušné loňské období. Společnost doplnila, že hotely, jimž nejvíce poklesla výkonnost během období covidu, již dosáhly stejného zisku jako v r. 2019 díky prudkému růstu tržeb a efektivnějšímu řízení. Zadlužení LTV dosáhlo na konci 3. kvartálu 48,6 % oproti 35,7 % před rokem. Výrazný růst je způsoben zmíněnými akvizicemi Immofinanz a S-Immo, na něž si CPI PG vzala překlenovací úvěry. Management společnosti uvedl, že snížení zadlužení je nyní hlavní priorita firmy a bude jej dosaženo divesticemi a dalšími kroky. CPI PG na akvizice Immofinanz a S-Immo celkově utratila 3,4 mld. EUR, z čehož 2,7 mld. EUR bylo ze zmíněných úvěrů. Společnost z nich již splatila 0,925 mld. Čistá hodnota aktiv CPI PG činila po 3Q22 8,55 mld. EUR.
Hosp. výsledky společnosti za 9M22 celkově hodnotíme neutrálně.
J&T BANKA, privátní a investiční banka úspěšných
Od roku 1998 nabízí služby a poradenství, které řeší nejen současné potřeby klientů, ale zohledňují i širší rodinné vztahy a delší časový horizont. Ochraňují majetek nejen před ekonomickými vlivy, ale i proti legislativním změnám a životnímu běhu. Zahrnují multigenerační správu majetku a nástupnictví, investiční poradenství, obchodování s cennými papíry, správu a strukturování majetku či služby life-style managementu. Vedle komplexních služeb family office a privátního bankovnictví poskytuje specializované financování v oblasti real estate a podnikových akvizic.
Do bankovního holdingu J&T Finance Group SE patří kromě české J&T Banky její slovenská pobočka, J&T Banka d.d. v Chorvatsku a slovenská bankovní skupina 365 (dříve Poštová banka).
Více informací na: www.jtbank.cz
Poslední zprávy z rubriky Akcie v ČR:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz